Strefy powodziowe na działkach w Łomiankach

Gmina Łomianki leży nad Wisłą, a część jej terenów chroni wał przeciwpowodziowy. Przy zakupie działki warto wiedzieć, czy leży ona w strefie zagrożenia powodziowego i czy jest na obszarze chronionym wałem.

Co oznaczają poszczególne strefy

Strefa zagrożenia powodziowego od Wisły (294 działek)

To tereny, które mogą zostać zalane według map zagrożenia powodziowego – w scenariuszach powodzi o prawdopodobieństwie 10% (raz na 10 lat), 1% (raz na 100 lat) i 0,2% (raz na 500 lat). Łącznie obejmują 638,5 ha w gminie. Zabudowa takich działek bywa ograniczona i wymaga sprawdzenia warunków w planie miejscowym i u Wód Polskich.

Obszar chroniony wałem przeciwpowodziowym (20 932 działek)

To tereny za wałem przeciwpowodziowym – chronione przed normalnym wezbraniem, ale narażone na zalanie w razie awarii lub przelania wału (tzw. teren zalewowy). W gminie Łomianki taki obszar obejmuje 2856,4 ha. Nie jest to to samo co bezpośrednia strefa zagrożenia – ale warto o tym wiedzieć.